ضرورت همکاری سازمان ثبت احوال برای رفع مشکل شناسایی خانه های خالی
به گزارش آبی طرح، نخعی راد، عضو کمیسیون شوراها و عضو کمیسیون تلفیق با تشریح مزایای اقتصادی سامانه املاک و اسکان در عرصه بازار مسکن میگوید: انتظار می رود تمامی سازمان ها برای حل بحران مسکن، که یکی از دغدغه های اصلی مردم است، همکاری مؤثری داشته باشند و در راستای شناسایی و عرضه خانه های خالی به بازار گام بردارند. سازمان ثبت احوال، به عنوان متولی سامانه خانوار، با ارایه داده های دقیق و به روز، می تواند نقشی کلیدی در صحت سنجی و تکمیل اطلاعات سامانه املاک و اسکان ایفا کند.
به گزارش آبی طرح به نقل از ایسنا، سامانه املاک و اسکان به عنوان یکی از ابزارهای نوین در مدیریت بازار مسکن، نقشی اساسی در شناسایی و عرضه خانه های خالی ایفا می کند. در شرایطی که کمبود مسکن به یکی از چالش های اصلی جامعه تبدیل گشته و خیلی از خانواده ها در تامین سرپناه مناسب با مشکلات فراوانی روبه رو هستند، این سامانه می تواند با ارایه داده های دقیق و شفاف، گامی مهم در راستای حل این مشکل بردارد. از آنجائیکه اجرای صحیح این سامانه نیازمند همکاری و هم افزایی سازمان های مختلف است، نقش سازمان هایی همچون سازمان ثبت احوال که به سامانه خانوار دسترسی دارند، بالاتر از پیش اهمیت می یابد. این نهادها با اتصال داده های خود به سامانه املاک و اسکان، می توانند پروسه شناسایی و بهره برداری از خانه های خالی را تسهیل کرده و در نهایت به افزایش دسترسی مردم به مسکن کمک کنند. به این ترتیب، سامانه املاک و اسکان نه فقط ابزاری برای بهبود بازار مسکن، بلکه راهکاری برای افزایش رفاه اجتماعی و کاهش فشارهای اقتصادی بر خانواده ها شمرده می شود.
در همین جهت با علی اصغر نخعی راد، عضو کمیسیون شوراها و امور داخلی مجلس شورای اسلامی و عضو کمیسیون تلفیق، گفتگویی داشتیم تا ابعاد مختلف نقش سامانه املاک و اسکان در بهبود وضعیت مسکن و ضرورت همکاری سازمان ها در این راه را بررسی نماییم.
ساخت و ساز جدید هزینه دارد اما عرضه خانه های خالی نه
نخعی راد می گوید: سامانه املاک و اسکان به عنوان یکی از ابزارهای کلیدی در عرصه مدیریت مسکن، امکان شناسایی خانه های خالی را فراهم می آورد و بطور مؤثری به افزایش عرضه مسکن در بازار کمک می نماید. این سامانه با بهره بردن از تکنولوژی پیشرفته، به دولت و نهادهای مرتبط اجازه می دهد تا بدون نیاز به سرمایه گذاری در پروژه های پرهزینه ساخت وساز، خانه های خالی را شناسایی و آنها را به بازار عرضه کنند. به این ترتیب، با کاهش هزینه ها و افزایش تعداد خانه های در دسترس، امکان بهبود دسترسی مردم به مسکن فراهم می شود و فشار ناشی از کمبود مسکن در بازار کاهش پیدا می کند. این راه حل می تواند منجر به کنترل نرخها و جلوگیری از افزایش نابرابری ها در بخش مسکن شود، امری که تأثیر مستقیمی بر رفاه عمومی و عدالت اجتماعی دارد.
تکمیل سامانه املاک نیاز به همکاری بین دستگاهی دارد
عضو کمیسیون شوراها و امور داخلی مجلس خاطرنشان می کند: تکمیل این سامانه و کارآیی آن نیازمند همکاریهای گسترده بین سازمانی است. یکی از سازمان هایی که نقشی اساسی در صحت سنجی داده ها و تکمیل اطلاعات این سامانه دارد، سازمان ثبت احوال است. این سازمان که تحت نظر وزارت کشور فعالیت می کند و مسئولیت سامانه خانوار را بر عهده دارد، با ارائه اطلاعات دقیق از اعضاء خانوار و مالکیت ها می تواند کمک قابل توجهی به افزایش دقت و صحت اطلاعات این سامانه نماید. اتصال داده های خانوار و مالکیت به سامانه املاک و اسکان، به دولت امکان می دهد تا خانه های خالی را با دقت بیشتری شناسایی کرده و از عرضه مناسب آنها به بازار اطمینان حاصل کند. این همکاری نه فقط به کاهش خطاها و افزایش دقت داده ها کمک می نماید، بلکه مانع از سوءاستفاده احتمالی در ثبت خانه های خالی نیز می شود.
یکی از سازمان هایی که نقشی اساسی در صحت سنجی داده ها و تکمیل اطلاعات سامانه املاک و اسکان دارد، سازمان ثبت احوال است. این سازمان که تحت نظر وزارت کشور فعالیت می کند و مسئولیت سامانه خانوار را بر عهده دارد، با ارائه اطلاعات دقیق از اعضاء خانوار و مالکیت ها می تواند کمک قابل توجهی به افزایش دقت و صحت اطلاعات این سامانه نماید.
وی ادامه می دهد: سامانه املاک و اسکان ابزاری موثر برای ایجاد شفافیت در بازار مسکن می باشد. این سامانه با شناسایی و ثبت اطلاعات خانه های خالی، به کاهش احتکار مسکن و افزایش عرضه آن به بازار کمک می نماید. بوسیله این شفافیت، دولت ها می توانند به اطلاعات دقیقی از وضعیت املاک دست یابند و در نتیجه، تصمیمات بهتری برای بهبود بازار مسکن اتخاذ کنند. علاوه بر این، داده های فراهم شده در سامانه املاک و اسکان به سیاست گذاران این امکان را می دهد که برنامه ریزی های خودرا برای تنظیم بازار مسکن و کاهش فشارهای اقتصادی بر خانواده ها با دقت و کارایی بیشتری انجام دهند و به نیازهای واقعی جامعه پاسخ دهند.
طبق قانون مالیات بر خانه های خالی، همکاری دستگاهها ضروری است
عضو کمیسیون تلفیق خاطرنشان می کند: یکی از نکات مهم درباب این سامانه، قانون مالیات بر خانه های خالی است که توسط مجلس تصویب شده و دستگاه های اجرائی مختلف را ملزم به همکاری در امتداد تحقق اهداف این قانون کرده است. این قانون با هدف جلوگیری از احتکار خانه های خالی و تشویق مالکان به عرضه خانه های خود به بازار، به عنوان ابزاری قانونی در دست دولت قرار دارد. همکاری سازمان ها و نهادهای مختلف برای اجرائی سازی این قانون، یک ضرورت است؛ برای اینکه بدون مشارکت همه جانبه، امکان شناسایی و اجرای مؤثر این قوانین از بین می رود. از ین جهت، نهادهایی چون سازمان ثبت احوال، شهرداری ها، بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی باید با یکدیگر همکاری کنند تا داده های مورد نیاز برای شناسایی دقیق خانه های خالی فراهم شده و اطلاعات دقیق تری در اختیار این سامانه قرار گیرد.
سامانه املاک میتواند به مدیریت بازار مسکن و کاهش اجاره و هزینه مسکن کمک کند
عضو کمیسیون شوراها و امور داخلی مجلس خاطرنشان می کند: بنابراین، سامانه املاک و اسکان با قابلیت های خود می تواند به بهبود مدیریت بازار مسکن و کاهش هزینه های در رابطه با اجاره و خرید مسکن برای شهروندان کمک نماید. ایجاد یک بستر هوشمند و کارآمد برای دسترسی به خانه های خالی و ایجاد شفافیت در بازار مسکن می تواند به افزایش رفاه اجتماعی و بهبود شرایط زندگی شهروندان منجر شود.
وی ادامه می دهد: این سامانه در شرایطی که شهرهای بزرگ و پرجمعیت با محدودیت های ساخت وساز و افزایش تقاضای مسکن مواجه اند، می تواند نقشی حیاتی ایفا کرده و به عنوان راهکاری مؤثر برای مدیریت بهتر منابع مسکن عمل کند.
نخعی راد در آخر اضافه کرد: انتظار می رود تمامی سازمان ها برای حل بحران مسکن، که یکی از دغدغه های اصلی مردم است، همکاری مؤثری داشته باشند و در راستای شناسایی و عرضه خانه های خالی به بازار گام بردارند. سازمان ثبت احوال، به عنوان متولی سامانه خانوار، با ارایه داده های دقیق و به روز، می تواند نقشی کلیدی در صحت سنجی و تکمیل اطلاعات سامانه املاک و اسکان ایفا کند. این همکاری به سامانه امکان می دهد تا بطور مؤثر نیازهای مردم را پوشش دهد و دسترسی به مسکن را برای اقشار مختلف جامعه آسان تر کند.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب